Полезные публикации

Продаем на падающем тренде.

Не люблю, когда владельца недвижимости называют «продавец». потому что продавцы — это мы, риэлторы. Не все, конечно, а только те, кто умеет продавать.  Недавно пришедший в недвижимость (года 2 назад), агент,  как-то спросил у меня: «А скажите, Елена, были ли когда-либо времена, когда телефоны звонили, не умолкая, клиенты стояли в

Читать далее »

Две истории из практики наших судебных процессов.

Горбачук Александр : Уважаемые коллеги, расскажите, пожалуйста, бывали ли в Вашей практике случаи, когда с бывшим клиентом приходилось судиться.- С чем были связаны эти споры?- Как решали спор — расходились миром, разбирались в досудебном порядке, ходили в суд?- Если судились, работали юристы Вашей компании, или привлекали сторонних юристов?Не стала бы,

Читать далее »

Памятка арендатору квартиры

Памятка арендатору квартиры. Сегодня ситуацию на рынке аренды жилой недвижимости можно назвать штормом. Бюджетные варианты выстреливают редко, а если и выстреливают, то не успевают "доходить" до риэлторских компаний. Да, и риэлторы стараются не брать бюджетные квартиры в работу, беготни много, расстояния большие ( уходит много времени на перемещения), а можно банально

Читать далее »

Сравнение домов, построенных по классической технологии и из современных материалов.

За последнее время прогресс настолько ушел вперед, что каркасные дома уже практически ни у кого не вызывает удивления. Но если молодые люди в возрасте до 35 лет спокойно воспринимают инновации в строительстве, то люди более старшего поколения или консервативного склада характера, настроженно относятся к новейшим строительным материалам, таким как газобетон

Читать далее »

Рынок офисной недвижимости рекордно "просел"

 Сложная ситуация встране повлияла на рынок офисной недвижимости, при этом застройщики продолжаютстроить новые объекты. О том, что происходит со спросом, предложением,вакантностью на рынке узнавал ИАП «Столичная недвижимость». Новых арендаторов почтинет  Экономическая и политическая ситуация в странеотразилась и на рынке офисной недвижимости Киева, снизив деловую активность. «Всложившихся экономических условиях, многие девелоперы очень внимательноанализируют

Читать далее »

Эксклюзивный договор или как пройти по лезвию бритвы.

Елена Маленкова поделилась интересной историей о том, как собственник недвижимости, планировавший выручить за свою недвижимость определенное количество денежных средств - выручил на 50% больше на падающем рынке. Как можно охарактеризовать такую ситуацию -  волшебством или профессиональной удачей риэлторов, которые использовали стратегию аукциона и подняли продажную стоимость?К слову, такое случается довольно

Читать далее »

Елена Маленкова в прямом эфире рассказывает о ситуации на рынке недвижимости.

Очередной раз журналисты телеканала "Юнион" пригласили Елену Маленкову - руководителя "Парк-Авеню" поучаствовать в ток-шоу "С глазу на глаз" в прямом эфире и рассказать о текущей ситуации и тенденциях рынка недвижимости Донецка. Видео ток-шоу к вашему вниманию:Основные моменты, рассмотренные в программе:1. Текущая ситуация на рынке недвижимости Донецка.2. Банковский сектор и кредитные условия.3.

Читать далее »

Жадность, экономия или надежда на «русское авось»?

Примерно неделю назад по телевизору прошел сюжет «Как не стать жертвой риэлторов», фрагмент, непосредственно, касающийся нас, можно посмотреть по ссылке.Некое агентство недвижимости и трудоустройства (!) под хлестким брендом «Престиж» долго и нагло облапошивало несчастных граждан, ставших, по мнению журналистов, жертвами мошенников, называемых здесь «риэлторами».Агент по недвижимости еще не Риэлтор.Начнем все-таки

Читать далее »

Как в условиях непрекращающегося кризиса проводить стабильно сделку в неделю?

От чего зависит успех риэлтора? Как сегодня продавать недвижимость, если покупательский спрос стремится к нулю? Где взять потенциальных покупателей на квартиру, как организовать рекламную компанию на объект, чтобы получить результат?Этими и многими другими вопросами задаются как риэлторы, так и собственники объектов недвижимости, у которых возникла необходимость в продаже активов.С чего начинается

Читать далее »

Квартиры в таунхаусе. Особенности покупки

Таунхаус – это некий симбиоз квартиры и коттеджа. Тем не менее, он не является в полноймере ни тем, ни другим. В последние годы приобретение жилья в таунхаусе становится оченьпопулярным. Дело в том, что стоимость такой недвижимости сопоставима с ценой квартиры вкрупном городе, но по площади жилье в таунхаусе больше, плюс окружающая

Читать далее »