Сравнить недвижимость

Как подготовить квартиру к продаже

Как подготовить квартиру к продаже

Если вы решите обратиться в агентство недвижимости, отвечать за вашу сделку будет риэлтор, однако не стоит забывать и о роли продавца. Ведь квартира Ваша и только вам по силам сделать так, что после ее просмотра у покупателей сложилось положительное впечатление и желание ее приобрести.

Как сделать так, чтобы квартира понравилась? Существует множество рекомендаций и не все они сводятся к красивому виду из окна, ведь чаще всего такая роскошь невозможна, но есть и такие советы, которые помогут улучшить ситуацию в лучшую сторону.

Действенные советы 

К приходу покупателей следует подготовить не только квартиру, но и самих продавцов. Старайтесь улыбаться, даже если у вас плохое настроение, не ограничивайте просмотр квартиры только жилыми комнатами, предоставьте свободу покупателю.

  • Если вы живете в квартире, оденьтесь в одежду, в которой ходите на работу, не стоит показывать квартиру в домашнем халате, это может расцениваться как неуважение.
  • Первое впечатление производит дом, лифт и подъезд. И если с домом и лифтом ничего нельзя сделать, то вот с подъездом, точнее с площадкой перед дверью ситуацию можно исправить. Не поленитесь убрать мусор с площадки, повесить новую лампочку и заменить коврик перед дверью, если заменить нечем.
  • Обязательно протрите входные двери, они должны быть чистыми и без следов обуви, это сразу бросится в глаза.
  • Если продажа происходит не зимой, помойте окна. Чистые окна, яркий свет и опрятные занавески произведут хорошее впечатление и зрительно увеличат комнаты.
  • Вымойте ванну, пусть краны сияют, а на кафеле не будет разводов. Замените душевую занавеску или снимите ее вообще, пусть лучше ее не будет, чем останется висеть старая. Проверьте краны и шланги, они не должны течь. Довольно часто покупатели не имеют достаточно средств, чтобы сразу после покупки затевать ремонт, они спешат заехать, поэтому сантехника должна быть рабочей.
  • Уберите весь мусор на балконе, даже если квартиру не купят, у вас станет чище, когда еще будет время там убрать и выбросить ненужные вещи.
  • Если вы курите в квартире или есть животные, обязательно проветрите квартиру перед приходом потенциальных покупателей, ведь свежий воздух будет приятней, нежели запах табака. Если при просмотре будет хорошая погода, оставьте одно окно на проветривание, так воздух будет свежим и чистым.

Некоторые риэлторы советуют перед приходом покупателей заняться выпечкой, сладкий запах привлекает и заставляет вспомнить детство, а еще квартира становится уютней и «живее».

Уделите все внимание потенциальному покупателю, если в квартире живут дети, отправьте их на улицу или к соседям, ничто не должно отвлекать вас и потенциального покупателя от темы разговора.

Заключение 

На самом деле подготовить квартиру к продаже не сложно, необходимо ее убрать, сделать некоторые ремонтные работы, если они необходимы или просто косметический ремонт, который поможет скрыть некоторые недостатки и покажет все преимущества продаваемого жилья.

Похожие сообщения

Погляд на об’єкти нерухомості усіма дійовими особами ринку

Продаж нерухомості на вторинному ринку, на перший...

Читать дальше

Профессиональный риэлтор

Рано или поздно каждый человек сталкивается с...

Читать дальше

Как мы работаем

Уважаемые   клиенты! В связи с тем,...

Читать дальше