Ценовой диапазон: От до

Чек-лист по покупке новостроя

Чек-лист по покупке новостроя

Узнать все юридические лица в цепочке и проследить связь между ними: Компания-владелец (или арендатор) земли – Компания-застройщик (кому выдано разрешение на строительство- декларация) – компания, с которой у инвестора договор. Уточнить основание для выделения участка. Как участок перешёл под юрисдикцию конечного бенефициара? Компания-застройщик? Как связана с владельцем земли и продающей компанией? Выяснить на какую фирму […]

Памятка собственнику недвижимости. Три цены.

Памятка собственнику недвижимости. Три цены.

Несколько дней тому назад я задала вопрос своим читателям, как они поступят в случае, когда им понадобится продать свою недвижимость, определяя стартовую цену? Были предложены варианты ответов: – Обзвоните всех риэлторов, чьи телефоны найдёте в интернете – Сделаете мониторинг порталов и сайтов по недвижимости, после чего выйдете на рынок с усреднённой ценой – Наймёте того […]

Квартира для Серафимы. Глава третья: Великое переселение.

Квартира для Серафимы. Глава третья: Великое переселение.

Если вы думаете, что события, описанные в этом рассказе, развивались неспешно, то вы ничего не понимаете в продажах недвижимости! Инопланетянин — потенциальный покупатель на квартиру Серафимы Матвеевны — с которого, собственно, и начался наш рассказ, не оставил аванса. А, значит, ничем нам обязан не был, как и Серафиме с ее квартирой и всей последующей выстроенной […]

Памятка арендатору квартиры. Как самостоятельно снять квартиру в аренду

Памятка арендатору квартиры. Как самостоятельно снять квартиру в аренду

Сегодня ситуацию на рынке аренды жилой недвижимости можно назвать штормом. Бюджетные варианты выстреливают редко, а если и выстреливают, то не успевают “доходить” до риэлторских компаний. Да, и риэлторы стараются не брать бюджетные квартиры в работу, беготни много, расстояния большие ( уходит много времени на перемещения), а можно банально не успеть приехать на квартиру. Сегодня арендодатель […]

Памятка собственнику недвижимости. Зачем заключать эксклюзивный договор.

Памятка собственнику недвижимости. Зачем заключать эксклюзивный договор.

Кажется, уже все, кто хоть раз пытался продать недвижимость, сталкивались с предложением заключить эксклюзивный договор с одним риэлтором. В силу того, что наша компания с 2008-го года перешла исключительно на контрактную основу, наши агенты ежедневно проводят разъяснительную работу в этом направлении. Большинство собственников наслышаны о такой форме сотрудничества, но есть и такие, кто впервые слышит […]

Квартира для Серафимы. Глава вторая: Славочка.

Квартира для Серафимы. Глава вторая: Славочка.

Расклейка объявлений по району принесла свои плоды. Нам предложили купить 3х комнатную квартиру в том же доме, где жили Серафима Матвеевна со Славочкой, и которая, конечно, им никак не подходила. Владельцами квартиры была пожилая пара, дети которой давно переместились в Москву, а теперь, наконец, получили возможность забрать родителей. И дочь, и сын работали в каком-то […]

Как выбрать риэлтора

Как выбрать риэлтора

Только на этой неделе вынуждена отказать третьему клиенту. Люди обратились с просьбой продать дорогую дизайнерскую квартиру в новом доме, сдать в аренду офис в 600 кв.м. и продать квартиру в новостройке. Каждому из них я задавала одни и те же вопросы. На каждый получила практически идентичные ответы. 1. Вы уже обращались к кому-то с этой […]

Квартира для Серафимы. Глава первая: Инопланетянин.

Квартира для Серафимы. Глава первая: Инопланетянин.

Когда-то давно, когда ещё квартиры были в дефиците, а покупатели стояли в очереди, чтобы им продали хоть что-нибудь, все агенты по недвижимости продавали информацию. Да-да, был такой период в истории украинского рынка недвижимости. Интернета не было, да, что там, интернета! Компьютеры были у самых продвинутых! В нашей компании под названием «Стелла» была пишущая электрическая машинка. […]