Продать квартиру может каждый

Хотя бы раз в жизни у каждого человека появляется необходимость продать квартиру. С тех пор, как недвижимость стала товаром, человечество постоянно мигрирует, улучшает жилищные условия, съезжается или разъезжается.

Как и в каждом деле, вы можете самостоятельно решать эту проблему, а можете обратиться к профессионалу.

Для начала, известный мэм: все прекрасно разбираются в политике, в футболе, воспитании детей и недвижимости.

Я построю свою статью на сравнении, какого результата вы достигнете, если решите продавать сами и если обратитесь к профессионалу.

 

ЧТО МОЖЕТ СДЕЛАТЬ СОБСТВЕННИК:

  1. Проштудировать известные сайты по недвижимости, обычно ограничиваются 3-5ю известными и самыми раскрученными.
  2. Составить примерную стартовую стоимость, чаще всего завышенную.
  3. Составить текст и разместить на тих же 3-5ти сайтах.
  4. Ждать предложений.
  5. При более или менее адекватном предложении взять задаток.
  6. При подготовке к сделке столкнуться с юридическими, налоговыми, банковскими и прочими препонами. Понять, что ваши интересы в сделке никто не представляет.
  7. Находиться в стрессе от недостатка информации и возможных манипуляций со стороны покупателя и его представителей.

 

ЧТО СДЕЛАЕТ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПРОДАВЕЦ:

  1. Проведет предварительный анализ конкурентов.
  2. Установит стартовую цену, которая будет привлекательна для рынка.
  3. Даст рекомендации по подготовке квартиры к продаже.
  4. Произведет профессиональную фото и видеосъемку.
  5. Повесит наружную рекламу.
  6. Составит 5 вариантов текстов для разов целевой аудитории.
  7. Разместит объявление на 50-100 профильных сайтах.
  8. Разместит объявление на сайте компании.
  9. Разместит объявление на бизнес-странице в facebook, instagram, linkedin.
  10. Разместит объявление в МЛС на сайте АСНУ, приглашая к партнерству коллег-профессионалов.
  11. Разместит объявление в профильных телеграм-группах численностью 1500-2000 пользователей.
  12. Будет проводить показы по строго разработанному бизнес-процессу.
  13. Соберет всю целевую аудиторию покупателей, из которой путем удержания на объект выберет самого мотивированного и заинтересованного покупателя.
  14. Проведет переговоры непосредственно в ваших интересах.
  15. Подготовит все так, чтобы сделка прошла комфортно, безопасно и без эксцессов.
  16. Попросит оставить отзыв о проделанной работе, потому что ему не безразлично ваше мнение. И потому что доброе слово и кошке приятно.

 

Елена Маленкова

Генеральный директор KDU Realty Group

Похожие сообщения

Коммерческая недвижимость сегодня.

  Прошлый год был уникальным и непохожим ни на...

Читать дальше

Коммерческая недвижимость в карантин – выгодно ли инвестировать и куда?

Сегодня мир переживает один из самых крупных...

Читать дальше

Продать квартиру без риэлтора. Мифы и реалии.

Есть поговорка, что в футболе и в воспитании детей...

Читать дальше
Вы отправляете нам заявку
Мы проводим для Вас индивидуальную консультацию
Вы подписываете с нами эксклюзивный договор на оказание услуг
Мы проводим необходимую работу по оказанию Вам услуг в соответствии с договором
Мы оформляем сделку, получая от Вас оплату и рекомендации
Напишите, пожалуйста, свой номер мобильного телефона, и наши специалисты свяжутся с Вами для проведения индивидуальной консультации
Перед тем, как отправить нам заявку, пожалуйста, ознакомьтесь со схемой нашей работы:
Напишите, пожалуйста, свой номер мобильного телефона, и наши специалисты свяжутся с Вами для проведения индивидуальной консультации
Перед тем, как отправить нам заявку, пожалуйста, ознакомьтесь со схемой нашей работы:
  • Вы отправляете нам заявку
  • Мы проводим для Вас индивидуальную консультацию
  • Вы подписываете с нами эксклюзивный договор на оказание услуг
  • Мы проводим необходимую работу по оказанию Вам услуг в соответствии с договором
  • Мы оформляем сделку, получая от Вас оплату и рекомендации