Ценовой диапазон: От до

Что такое Коммерческая Недвижимость?

Что такое Коммерческая Недвижимость?

Из «Википедии»: «Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода». Коммерческая недвижимость подразделяется на: ТОРГОВУЮ – магазины, торговые площади в торгово-развлекательных центрах (ТРЦ), мафы (малые архитектурные формы в виде киосков, павильонов и тд), а также полностью торговые центры […]

Отмена госпошлины при продаже недвижимости – вред или благо?

Отмена госпошлины при продаже недвижимости – вред или благо?

У народа очередная истерика в связи с отменой нотариального сбора в размере не менее 1% от экспертной оценки. Звучат голоса от «Станет легче жить трудовому народу» до «О, Боги, будут ли платить пенсии»?! Давайте разберёмся, для чего был введён, а затем и отменён нотариальный сбор. До 1998го года сделку купли-продажи Недвижимости можно было осуществлять через […]

Риэлтор: в чем ценность услуги?

Риэлтор: в чем ценность услуги?

На протяжении всей своей жизни человек сталкивается с множеством вопросов, которые ему приходится решать самостоятельно или прибегать к услугам специалистов из различных сфер деятельности. Рано или поздно практически у каждого из нас, возникает потребность в обмене, покупке, продажи квартиры. В данном вопросе на помощь может прийти специалист в сфере  недвижимости – риэлтор. Риэлтор – это человек, управляющий и обслуживающий […]

Памятка собственнику недвижимости. Зачем заключать эксклюзивный договор.

Памятка собственнику недвижимости. Зачем заключать эксклюзивный договор.

Кажется, уже все, кто хоть раз пытался продать недвижимость, сталкивались с предложением заключить эксклюзивный договор с одним риэлтором. В силу того, что наша компания с 2008-го года перешла исключительно на контрактную основу, наши агенты ежедневно проводят разъяснительную работу в этом направлении. Большинство собственников наслышаны о такой форме сотрудничества, но есть и такие, кто впервые слышит […]

Памятка собственнику недвижимости. Как выбрать агента

Памятка собственнику недвижимости. Как выбрать агента

Только на этой неделе вынуждена отказать третьему клиенту. Люди обратились с просьбой продать дорогую дизайнерскую квартиру в новом доме, сдать в аренду офис в 600 кв.м. и продать квартиру в новостройке. Каждому из них я задавала одни и те же вопросы. На каждый получила практически идентичные ответы. 1. Вы уже обращались к кому-то с этой […]

Профессия Риэлтор

Профессия Риэлтор

Почему профессия «риэлтор» в нашей стране, скажем прямо, не несёт такой позитивной и уважительной энергетики, как на Западе? На то есть не одна причина, а целых 3. Период дикого капитализма.  Рынок недвижимости сформировался в период «дикого капитализма», неучтенных налогов и криминальных разборок между различными промышленно-финансовыми группировками. Жители Украины в одночасье проснулись миллионерами, осознав, что их […]

Кто может продавать коммерческую недвижимость?

Кто может продавать коммерческую недвижимость?

В продолжение моей статьи о том, почему в нашей стране слово «риэлтор» носит негативный оттенок. Есть особая каста среди специалистов по продаже недвижимости, которая стоит особняком к остальному рынку. Коммерческая недвижимость. Офисы, производства, торговые площади, отдельно стоящие здания. Когда я впервые прикоснулась к «элите» в недвижимости, я ещё не понимала, что эта любовь навсегда. До […]