Аренда жилья во многих странах является одним из инструментов заработка для его владельцев, а также для сохранения средств. Каждый человек, который хочет стать инвестором, должен принять для себя решение: какая задача стоит у него, заработать или сохранить деньги? Если задача сохранить деньги, рекомендую вкладывать их в стабильные рынки с понятным законодательством и прозрачной системой налогообложения. […]
Начну с маленького кейса. Моя читательница, назовём ее, к примеру, Ирина, долгое время живет и работает за границей. Ирина – штатный маркетолог в крупной ритейлинговой компании. За год она собирает (откладывает) n-ную сумму денег и приезжает в Киев на пару недель отдохнуть, навестить родителей и пристроить отложенную сумму. В 2015м году, когда она обратилась к […]
Ранее мы публиковали памятку для арендаторов Памятка арендатору квартиры. Как самостоятельно снять квартиру в аренду. Памятка арендатору квартиры. Как не оказаться с чемоданами на улице. Мы с вами в разное время примеряем разные роли. И в этих ролях также ведём себя по-разному. Однажды моя подруга сказала: «Я ещё только начала учиться вождению, а уже […]
В последнее время участились обращения клиентов в нашу компанию с просьбой «срочно снять квартиру» в связи с тем, что та, в которой они сейчас проживают, выставлена на продажу. Проблема существовала все годы с момента, как недвижимость стала товаром. Эту проблему решать можно и нужно. Итак, имеем две противоборствующие стороны: арендатор и собственник. Задача первого: снять […]
На протяжении всей своей жизни человек сталкивается с множеством вопросов, которые ему приходится решать самостоятельно или прибегать к услугам специалистов из различных сфер деятельности. Рано или поздно практически у каждого из нас, возникает потребность в обмене, покупке, продажи квартиры. В данном вопросе на помощь может прийти специалист в сфере недвижимости – риэлтор. Риэлтор – это человек, управляющий и обслуживающий […]
Сегодня ситуацию на рынке аренды жилой недвижимости можно назвать штормом. Бюджетные варианты выстреливают редко, а если и выстреливают, то не успевают “доходить” до риэлторских компаний. Да, и риэлторы стараются не брать бюджетные квартиры в работу, беготни много, расстояния большие ( уходит много времени на перемещения), а можно банально не успеть приехать на квартиру. Сегодня арендодатель […]
Кажется, уже все, кто хоть раз пытался продать недвижимость, сталкивались с предложением заключить эксклюзивный договор с одним риэлтором. В силу того, что наша компания с 2008-го года перешла исключительно на контрактную основу, наши агенты ежедневно проводят разъяснительную работу в этом направлении. Большинство собственников наслышаны о такой форме сотрудничества, но есть и такие, кто впервые слышит […]
Только на этой неделе вынуждена отказать третьему клиенту. Люди обратились с просьбой продать дорогую дизайнерскую квартиру в новом доме, сдать в аренду офис в 600 кв.м. и продать квартиру в новостройке. Каждому из них я задавала одни и те же вопросы. На каждый получила практически идентичные ответы. 1. Вы уже обращались к кому-то с этой […]
Не так давно обратилась ко мне девушка с просьбой подобрать ей помещение для офиса. Требования специфические, район ограничен, соответственно, очень узкая ниша. Вариантов – днём с огнём. Девушка практически отчаялась, обвиняет всех брокеров скопом и даже грозится «их отстреливать» за некомпетентность. Задаю вопрос: – У Вас есть контракт с кем-то из брокеров? – Нет. Я […]
