Недавно у меня состоялся интересный разговор с собственником дома. Он обратился к нам по рекомендации. Причем, продавец достаточно крепко стоит на ногах, управляет собственным бизнесом, и, в принципе, совсем не против заплатить нам за работу. Однако. У него есть ряд вопросов, как у бизнесмена. Он так и сказал: «Я, как бизнесмен, занимающийся поставкой оборудования, знаю, […]
Наш украинский рынок недвижимости уникален, такого безобразия нет нигде в мире. Может, разве в Нигерии, но там самого рынка нет. Чтобы понять, что же такого мы с Вами делаем не так, стоит посмотреть на риэлторский бизнес с высоты его заокеанских коллег. Как это делают американцы. В Америке (и в ее стороннице, Канаде), существует определенная система […]
Этот вопрос интересует как собственников недвижимости, так и покупателей. В условиях экономической нестабильности, отсутствия правдивой информации о ситуации на рынке недвижимости, а также недоверия банковской системе, все чаще граждане инвестируют в недвижимость, которая в отсутствие других механизмов сохранения средств, является единственным надежным активом. Где искать информацию об агентствах недвижимости? В век интернета и развития информационных […]
Жили-были Маша и Николаша. По паспорту их, конечно, звали Марией и Николаем, но друг друга они на протяжении всей этой истории называли уютными домашними именами, и я буду называть их так же. Жили они весело и счастливо, и родилась у них дочь Светочка. Молодые супруги построили трехкомнатную кооперативную квартиру в Лахте. Сделали в ней ремонт, […]
На протяжении всей своей жизни человек сталкивается с множеством вопросов, которые ему приходится решать самостоятельно или прибегать к услугам специалистов из различных сфер деятельности. Рано или поздно практически у каждого из нас, возникает потребность в обмене, покупке, продажи квартиры. В данном вопросе на помощь может прийти специалист в сфере недвижимости – риэлтор. Риэлтор – это человек, управляющий и обслуживающий […]
Если вы думаете, что события, описанные в этом рассказе, развивались неспешно, то вы ничего не понимаете в продажах недвижимости! Инопланетянин — потенциальный покупатель на квартиру Серафимы Матвеевны — с которого, собственно, и начался наш рассказ, не оставил аванса. А, значит, ничем нам обязан не был, как и Серафиме с ее квартирой и всей последующей выстроенной […]
Расклейка объявлений по району принесла свои плоды. Нам предложили купить 3х комнатную квартиру в том же доме, где жили Серафима Матвеевна со Славочкой, и которая, конечно, им никак не подходила. Владельцами квартиры была пожилая пара, дети которой давно переместились в Москву, а теперь, наконец, получили возможность забрать родителей. И дочь, и сын работали в каком-то […]
Когда-то давно, когда ещё квартиры были в дефиците, а покупатели стояли в очереди, чтобы им продали хоть что-нибудь, все агенты по недвижимости продавали информацию. Да-да, был такой период в истории украинского рынка недвижимости. Интернета не было, да, что там, интернета! Компьютеры были у самых продвинутых! В нашей компании под названием «Стелла» была пишущая электрическая машинка. […]
Не так давно обратилась ко мне девушка с просьбой подобрать ей помещение для офиса. Требования специфические, район ограничен, соответственно, очень узкая ниша. Вариантов – днём с огнём. Девушка практически отчаялась, обвиняет всех брокеров скопом и даже грозится «их отстреливать» за некомпетентность. Задаю вопрос: – У Вас есть контракт с кем-то из брокеров? – Нет. Я […]
Если Вы решите обратиться в агентство недвижимости, отвечать за вашу сделку будет риэлтор. Однако не стоит забывать и о роли продавца. Ведь квартира Ваша и только Вам по силам сделать так, чтобы после ее просмотра у покупателей сложилось положительное впечатление и желание ее приобрести. Как сделать так, чтобы квартира понравилась? Существует множество рекомендаций, и не все […]
