Есть поговорка, что в футболе и в воспитании детей разбираются все. Я бы добавила, «и в недвижимости». Многочисленные сайты по продаже недвижимости и порталы, на которых продаётся все от старой мебели до новорождённых котят, создали иллюзию, что продать любую вещь не составляет труда. Для начала я расскажу о своём опыте продажи телефона. Я дала объявление […]
Дубинский на заседании комитета выступил с пламенной речью о том, что нужно устранить оценочные майданчики, а вместе с ними и оценщиков как класс. Заодно коснулся и прокладок между потребителем и ProZorro. О которых в большинстве никто не догадывается. При этом львиную долю прибыли кладут в карманы владельцы прокладок, а государственная казна получает крохи со стола. […]
Не платите комиссионные риэлтору! Удивились? Это вам говорю я – риэлтор с более чем четвертьвековым опытом в Недвижимости, самый влиятельный человек в риэлторском бизнесе по итогам 2017-2018г, член самой влиятельной в США Национальной Ассоциации Риэлторов Америки NAR, имеющей крутое лобби в парламенте, и член самой авторитетной общественной организации в мире FIABCI, объединяющей в своих рядах […]
Хотя бы раз в жизни у каждого человека появляется необходимость продать квартиру. С тех пор, как недвижимость стала товаром, человечество постоянно мигрирует, улучшает жилищные условия, съезжается или разъезжается. Как и в каждом деле, вы можете самостоятельно решать эту проблему, а можете обратиться к профессионалу. Для начала, известный мэм: все прекрасно разбираются в политике, в футболе, […]
Несмотря на то, что большинство агентов ещё работают по-старинке, бегая за покупателем, уговаривая его заплатить за то, что покажет ему квартиру, «выдаст адрес», в небольших городках Украины уже полным ходом идёт построение настоящей MLS. «Мультилистинг (Википедия) — система взаимодействия участников рынка недвижимости, действующих через электронные базы данных, в которой агентство, заинтересованное в быстрой продаже или […]
Если вы решили продать дом с участком, но не знаете, с чего начать, то эта Памятка для вас. По законам Украины дом продаётся с земельным участком, на котором он расположен. Земельный участок может иметь статус собственности или быть выделен местным советом народных депутатов. В том случае, если земельный участок был выделен в пользование городским (сельским) […]
Продажа квартиры – непростой и энергозатратный процесс , и отнестись к нему нужно как можно ответственней. Многие собственники, которые решили продать квартиру в Киеве, перед тем как выйти на рынок, пропускают очень важный этап – подготовку документов к продаже квартиры. Они переносят этот этап на «после задатка», тем самым делая большую ошибку, так как могут […]
У народа очередная истерика в связи с отменой нотариального сбора в размере не менее 1% от экспертной оценки. Звучат голоса от «Станет легче жить трудовому народу» до «О, Боги, будут ли платить пенсии»?! Давайте разберёмся, для чего был введён, а затем и отменён нотариальный сбор. До 1998го года сделку купли-продажи Недвижимости можно было осуществлять через […]
Всего лишь 30% граждан Украины при практически полном отсутствии кредитования покупают жильё за собственные деньги. 70% сперва продают свои Квартиры, чтобы реинвестировать в другую Недвижимость. Придя в отдел продаж застройщика, вы можете столкнуться с тем, что бронь на понравившуюся квартиру возможна всего лишь на 2-4 недели. Менеджеры застройщика продают только Квартиры застройщика и помочь в […]
Собственник имеет нерелевантный оптимизм по поводу своего объекта. Собственник не обладает теми инструментами для анализа своего объекта, которые есть только у профессионального продавца – риэлтора: базы реальных сделок, база спроса, инсайдерская информация от коллег о времени экспозиции объекта на рынке недвижимости, количестве просмотров и реальных цифрах предложений собственнику. Собственник ограничен в инструментах привлечения всех участников […]
