Ценовой диапазон: От до

Чем отличается украинский рынок недвижимости от американского?

Чем отличается украинский рынок недвижимости от американского?

Наш украинский рынок недвижимости уникален, такого безобразия нет нигде в мире. Может, разве в Нигерии, но там самого рынка нет. Чтобы понять, что же такого мы с Вами делаем не так, стоит посмотреть на риэлторский бизнес с высоты его заокеанских коллег. Как это делают американцы.  В Америке (и в ее стороннице, Канаде), существует определенная система […]

Риэлторская история. На последнем дыхании…

Риэлторская история. На последнем дыхании…

Жили-были Маша и Николаша. По паспорту их, конечно, звали Марией и Николаем, но друг друга они на протяжении всей этой истории называли уютными домашними именами, и я буду называть их так же. Жили они весело и счастливо, и родилась у них дочь Светочка. Молодые супруги построили трехкомнатную кооперативную квартиру в Лахте. Сделали в ней ремонт, […]

Риэлтор: в чем ценность услуги?

Риэлтор: в чем ценность услуги?

На протяжении всей своей жизни человек сталкивается с множеством вопросов, которые ему приходится решать самостоятельно или прибегать к услугам специалистов из различных сфер деятельности. Рано или поздно практически у каждого из нас, возникает потребность в обмене, покупке, продажи квартиры. В данном вопросе на помощь может прийти специалист в сфере  недвижимости – риэлтор. Риэлтор – это человек, управляющий и обслуживающий […]

Памятка собственнику недвижимости. Три цены.

Памятка собственнику недвижимости. Три цены.

Несколько дней тому назад я задала вопрос своим читателям, как они поступят в случае, когда им понадобится продать свою недвижимость, определяя стартовую цену? Были предложены варианты ответов: – Обзвоните всех риэлторов, чьи телефоны найдёте в интернете – Сделаете мониторинг порталов и сайтов по недвижимости, после чего выйдете на рынок с усреднённой ценой – Наймёте того […]

Квартира для Серафимы. Глава третья: Великое переселение.

Квартира для Серафимы. Глава третья: Великое переселение.

Если вы думаете, что события, описанные в этом рассказе, развивались неспешно, то вы ничего не понимаете в продажах недвижимости! Инопланетянин — потенциальный покупатель на квартиру Серафимы Матвеевны — с которого, собственно, и начался наш рассказ, не оставил аванса. А, значит, ничем нам обязан не был, как и Серафиме с ее квартирой и всей последующей выстроенной […]

Памятка собственнику недвижимости. Зачем заключать эксклюзивный договор.

Памятка собственнику недвижимости. Зачем заключать эксклюзивный договор.

Кажется, уже все, кто хоть раз пытался продать недвижимость, сталкивались с предложением заключить эксклюзивный договор с одним риэлтором. В силу того, что наша компания с 2008-го года перешла исключительно на контрактную основу, наши агенты ежедневно проводят разъяснительную работу в этом направлении. Большинство собственников наслышаны о такой форме сотрудничества, но есть и такие, кто впервые слышит […]

Квартира для Серафимы. Глава вторая: Славочка.

Квартира для Серафимы. Глава вторая: Славочка.

Расклейка объявлений по району принесла свои плоды. Нам предложили купить 3х комнатную квартиру в том же доме, где жили Серафима Матвеевна со Славочкой, и которая, конечно, им никак не подходила. Владельцами квартиры была пожилая пара, дети которой давно переместились в Москву, а теперь, наконец, получили возможность забрать родителей. И дочь, и сын работали в каком-то […]

Памятка собственнику недвижимости. Как выбрать агента

Памятка собственнику недвижимости. Как выбрать агента

Только на этой неделе вынуждена отказать третьему клиенту. Люди обратились с просьбой продать дорогую дизайнерскую квартиру в новом доме, сдать в аренду офис в 600 кв.м. и продать квартиру в новостройке. Каждому из них я задавала одни и те же вопросы. На каждый получила практически идентичные ответы. 1. Вы уже обращались к кому-то с этой […]

Арендатор VS Брокер

Арендатор VS Брокер

Не так давно обратилась ко мне девушка с просьбой подобрать ей помещение для офиса. Требования специфические, район ограничен, соответственно, очень узкая ниша. Вариантов – днём с огнём. Девушка практически отчаялась, обвиняет всех брокеров скопом и даже грозится «их отстреливать» за некомпетентность. Задаю вопрос: – У Вас есть контракт с кем-то из брокеров? – Нет. Я […]

Как подготовить квартиру к продаже: 10 советов

Как подготовить квартиру к продаже: 10 советов

Если Вы решите обратиться в агентство недвижимости, отвечать за вашу сделку будет риэлтор. Однако не стоит забывать и о роли продавца. Ведь квартира Ваша и только Вам по силам сделать так, чтобы после ее просмотра у покупателей сложилось положительное впечатление и желание ее приобрести. Как сделать так, чтобы квартира понравилась? Существует множество рекомендаций, и не все […]