Современный дом на берегу Азовского моря, п. Урзуф

Это лучшее предложение на сегодня!

Предлагается к продаже новый современный дом в поселке Урзуф,

Мангушский район в Донецкой области, 41 км от г. Мариуполя

Дом расположен в дачно-рекреационном комплексе «Ореховая роща» непосредственно на берегу Азовского моря в 100 метрах от его кромки.

Это тихая, уютная, благоустроенная и озелененная территория, предназначена для комфортной загородной жизни в любое время года.

Удачное месторасположение комплекса с круглосуточной охраной, парковая зона с обустроенными детской и спортивной площадками, прямой выход с территории комплекса на благоустроенный песчаный пляж, чистое теплое море, целебный, насыщенный солью и йодом воздух – всё это, вместе с современным комфортным жильем, привнесет в вашу жизнь удовлетворение от воплощения вашей давней мечты – «жить в домике у моря», а также ощущение покоя и благополучия, прилива новых сил, энергии и прекрасного настроения.

В доме 4 уровня, общая площадь – 380,3 кв. м, жилая площадь – 170,2 кв. м.

На первом этаже расположены кухня – гостиная площадью – 25 кв. м с выходом на просторную веранду, кладовая, хозяйственные помещения и санузел. С обратной стороны дома размещены котельная и кладовая с садовым инвентарем.

На 2-м и 3-м этажах расположены гостиные площадью 26 кв. м с кухонными модулями, оснащенными мойками, печами СВЧ и встроенными холодильниками; по две раздельные спальни площадью по 27 кв. м с лоджиями и санузлы с душевыми кабинками.

На мансарде – просторное игровое помещение 77 кв. м, для семейного отдыха с бильярдным столом, барной зоной и выходом на солнечную террасу, с которой открывается великолепный вид на море.

В доме созданы комфортные условия для полноценного отдыха и проживания двух семей разных поколений и радушного приема компаний ваших друзей.

Техническая характеристика дома

• Стены – кирпичные, утепленные пенополистеролом с фасадным покрытием;
• Кровля – гибкая черепица с утеплением;
• Перекрытия – сборный железобетон;
• Окна – металлопластиковые двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты;
• Входные двери – металлические;
• Межкомнатные двери – ДСП;
• Полы – ламинат, напольная плитка.

                                    Коммуникации, энергоснабжение

• Электричество: мощность – 20 кВт, напряжение – 220/380 в;
• Газоснабжение – ответвление от центрального газопровода с запорной арматурой и прибором учета;
• Отопление – газовый котел «SIME» на 48 кВт с двухконтурным бойлером «Drazice» (Польша) и автономным электроподогревом воды;
• Водоснабжение – централизованное с системой очистки и умягчения воды;
• Канализация – сливная яма за пределами участка;
• Система полива – капельное орошение по всему участку;
• Кондиционирование воздуха – на всех уровнях;
• Спутниковая антенна.

Вся мебель (кроме бильярдного стола и аксессуаров к нему), энергетическое оборудование и бытовая техника входят в стоимость объекта.

Прилегающая к дому территория благоустроена в двух уровнях, профессионально озеленена с элементами ландшафтного дизайна, установлено газонное освещение, все дорожки выполнены из натурального камня. Для теплых и задушевных компаний имеется летняя беседка, мангал и барбекю. Участок площадью 6 соток со всех сторон огражден бетонным забором с воротами и калиткой, территория двора вымощена ФЭМ, имеется парковка на две машины. Предлагаемый объект интересен не только для проживания и семейного отдыха на берегу моря, но и как перспективная инвестиция в отельный бизнес.

Инвестируйте в загородный дом!

Он соответствует вашим вкусам и предпочтениям и сделает ваш отдых комфортным и интересным!

Приезжайте на его просмотр и убедитесь в этом сами.

Эксклюзивный партнер:

«НОБИЛИ» центр недвижимости и оценки

Донецкая обл., г. Мариуполь, пр. Мира,77

сайт: http://www.nobiles.com.ua

скайп: realtorsv

email: nobilisv@gmail.com

тел. +380506377329, +380969178145 (Viber, WhatsApp)